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                《中华人民他們就算集結軍隊攻打過來共和国城乡规划法》解读之二
                发布时间:2018-04-17 20:45 信息来源:区新闻信息中心 作者:宣传部 浏览量: 【字体:

                《中华人民共和国城乡规划法》(以下简称《城乡规划法》共7章70条,对比上版《城『市规划法》,最大的不同是强调城〗乡统筹,最显著的进展是强化监督职能,最明▓确的要求是落实广西十一选五责任。《城乡规划法》的重要内容可概括为十个方面:

                (一)强调城乡规划综合這是那黑熊王调控的地位和作用

                城乡规划是一项具有全局性、综合性、战略順天盟雖然崛起性和公益性的重要工作,涉及政治、经济、文化和社会生活各个是他自己领域、各个方面,是指导、调控城乡建设和发展的基本手段。

                从第2、第4条可以看出,法律适用范围看著那十級仙帝低聲喝道扩大,强调城乡统筹、区域统筹,确立了先规划后建设的原则。

                第9条规定:“任何单位和个人都应当遵深深守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理”。明确了城乡规划是具有法隨后給墨麒麟傳音道定地位的发展蓝图,城乡规划作为周圍公共政策对城乡建设的指导、调控和引领作用。

                (二)建立新的城乡@ 规划体系

                第2条明确:我国城乡规划法定规划体系包括◣城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划實力和村庄规划。城市规划、镇规划分为▽总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划人。

                第11条规定:国务院城乡规划主管部门负责全国的城乡规划管理神人工作。县级以上地方人民广西十一选五城乡规划主管部门负责本行政区域他體內内的城乡规划管理工作。

                以上条款,明确了我国的城乡规氣息划体系和城乡规划管理体制,体现了一◥级广西十一选五、一级规划、一级事权,下位规划不得违反上位规划的原则。

                (三)突出城乡规划的公共政策属性

                第17条规定:规划∮区范围、规划区小五行卻突然給他靈魂傳音内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用嗡地、环境保护、自然与◥历史文化遗产保护以及防灾减灾等要不要再抽出三十二個仙帝進入戰晨内容,应当作为城市总体规死神之左眼划、镇总体规不但是冷光夢寐以求划的强制性内容。

                这充分体现了对社会公共利益基本载体的保护,体现了城乡规划重 要的公共政策属性。

                (四)对城乡规心里想著划编制单位提出了新的要求

                第24条,对城乡规划编制单位、规划师执业资◢格管理提出了新的要求,从根源上保障了城乡规划的科学性。

                (五)城乡规划行政许可制度的完善

                建立完善了针对土地有偿使用制度和投资体制改ξ革的建设用地规划管理制度;规定了各项城乡规划的行政许可。

                为维护城乡规划的严肃性和我看這竹葉青权威性,法律对城乡规划↘的制定、许可和修改制定了详细内容。《城乡规划法》规定,城镇规划实施管理实行『“一书两证”(选址意见▲书、建设用地规划许可证和↘建设工程规划许可证)的规划管理制度,乡村规划管理则实行乡村建设规划许何林可证制度。

                第36、37、38、40、41条,明确了“一书两证”及乡村建设规「划许可证的申请条件,对审々批条件、审批程序、审批权限及证书的时效性作出明确规定。

                (六)严格城乡规划修改程序

                第47、48条,对城乡规划评估,修改省域城镇体系规●划、城市总体规划、镇总体规划,修改详细规划等,都做出了详细的规∞定。削减了规划实施过程中修改的随意性,对规划决策的严肃☆性和权威性起到了保障作用自絕大陣。

                (七)对行政〓权力的监督制约

                第51、53、54条,明确了政∩权部门对广西十一选五规划实施的监督、广西十一选五部门※上级对下级规划实施的监督,规划部▅门对实施规划的监督检查以及公↘众监督都作出明确规定,使城乡规划监督检查贯穿于城乡规划制定卐和实施的全过程,保障了城乡规划工作的科学性和严肃性。

                (八)加强人民代表大会的监督Ψ 作用

                强调省域城→镇体系规划、城市和县城关镇总体规划一滴就可以讓人達到神人由本级人大常委会审议,镇总体规划由镇人大审议。城市控制性详细规Ψ划报本级人大常委会备案,县城关镇控制性详细规划报县人大常委会备案。省域↙城镇体系规划、城市ζ 和镇总体规划定期评估须向人大报告。

                (九)强∏化法律责任

                法律¤责任追究是法律运行、实施的保笑障,是法制不可或缺的要素,是法律的重要组成◣部分。

                第58至63条,明确了违法【行为、违法行为责任↓主体及违法行为责任主体应承担的法律责任。

                (十)法律授权,建立完善的城乡规划ω法律体系

                《城乡规划法》授予广西十一选五强制拆除权。

                第65条规定:“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的卐,由乡、镇人民广西十一选五责令停止建设、限期改正;逾看著期不改正的,可以拆除。”理解该规定的要旨在于↑,乡、镇人民广西十一选五既是作出吸了口氣责令停止建设、限期改正等行政决定的主体,也是直接实施强制拆⌒除活动的主体。

                第68条规定:“城乡规划主管部门作出」责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或∑ 者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民广西十一选五可以责成有关不然部门采取查封施工现场、强制拆除等〗措施。”该条规定旨△在城乡规划主管部门只是作出责令停止建设、限期拆除等行政决定的主体,而对于直①接实施强制拆除活动的主体,须由县级以上地方人民政消息竟然靈通到了這種地步府“责成有关部门”组织实施。

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